農(nóng)村的房屋大多都是以宅基地為基礎，很少有農(nóng)民會專門去辦理所謂的房產(chǎn)證。那么問題來了，在農(nóng)村宅基地征收時，如果房屋沒有產(chǎn)權證能不能獲得征收補償?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內容。

　　農(nóng)村宅基地征收，房屋是否有產(chǎn)權證與是否有補償有時是沒有關系的，是否有征收補償只和房屋是否合法有關。在宅基地征收過程中，我們總能聽到某某人的房屋因為沒有產(chǎn)權證導致其拿不到征收補償，但實際并不能簡單的將無產(chǎn)權證的農(nóng)村房屋定性為不合法房屋并不予補償。

　　雖然農(nóng)村房屋的合法與否不能簡單的通過有無產(chǎn)權證來判斷，但仍舊有部分房屋因某些原因被認定為違法建筑：例如房屋建造在耕地上、房屋本身質量不達標、房屋的建造規(guī)格不合法等等情況。但無論如何，僅僅以房屋沒有產(chǎn)權證就判斷其不應得到補償都是不合理的。遇到這種情況，當事人應當及時的咨詢專業(yè)的拆遷律師，不能輕易的簽訂任何協(xié)議。

　　宅基地征收沒有產(chǎn)權證的房屋有補償嗎，最高法發(fā)布案例中就曾明確指出：

　　在房屋征收過程中，對因歷史原因形成的沒有建設審批手續(xù)和產(chǎn)權證照的房屋，行政機關應當在征收之前依法予以甄別，作出處理，不能簡單地將無證房屋一律認定為違法建筑，不予征收補償;違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的，也不能簡單地以無證房屋即為違法建筑為由，不予行政賠償。

　　在行政機關沒有充分證據(jù)證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下，應當將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻椖俊?shù)額不得少于被征收人通過合法征收補償程序獲得的行政補償項目、數(shù)額。

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