變更的范圍

除專用合同條款另有約定外，合同變更的范圍一般包括以下情形: (刪、改、增)

(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作:

(2)取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外;

(3)改變合間中任何工作的質量標準或其他特性;

(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸:

(5)改變工程的時間安排或實施順序

工程變更估價原則

(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定

(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價。

(3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價。

承包人應在收到變更指示后 14 天內，向監(jiān)理人提交變更估價申請。因變更引起的價格調整應計入最近-期的進度款中支付。

工程變更引起措施項目費的調整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應按下列規(guī)定調整措施項目費:

(1)安全文明施工費應按照實際變化的措施項目調整，不得浮動。

(2)采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以承包,人報價浮動率計算。承包人報價浮動率可按下列公式計算:

1) 招標工程:

承包人報價浮動率L= (1-中標價/招控制價)x100%

2)非招標工程:

承包人報價浮動率 L= (1-報價值/施工圖預算) x100%

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利

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