近日，朝陽十八里店金隅地塊又官宣了案名“云筑三期·云未”，是金隅在十八里店拿的第三個地塊。

2022年，金隅在十八里店拿了兩宗地，共三個地塊。

其中，金隅+昆泰拿下693地塊，名為“金隅昆泰·云筑”，是一期項目；金隅+住總拿下685、694兩個地塊，694地塊為”云筑·二期云尚”，685地塊就是現(xiàn)在的“云筑三期·云未”。

項目具體位于東南四環(huán)，十八里店橋東南方向約1公里處，地處亦莊與朝陽的交界處，臨近17號線地鐵十八里店站。

自駕方便上四環(huán)，半小時到國貿(mào)，1小時可到麗澤、望京、金融街。

目前，“云筑三期·云未”已下預售證，全部10棟住宅樓房源均獲批。

產(chǎn)品方面，有83平一居、106平兩居、128平三居，銷售指導價7.5萬/平。

83平一居，南北通透，客廳帶有270度超大轉(zhuǎn)角飄窗，臥室?guī)в酗h窗，U型廚房設(shè)計，衛(wèi)生間干濕分離。

106平兩居，同樣在客廳設(shè)置270度轉(zhuǎn)角飄窗，南向主臥，套房設(shè)計，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計，衛(wèi)生間干濕分離。

128平三居，南向三面寬，面寬11.8米，主臥套間設(shè)計配置步入式衣帽間和干濕分離衛(wèi)生間，主衛(wèi)設(shè)置L型轉(zhuǎn)角窗，餐客廚一體。

就周邊二手房來看，目前區(qū)域內(nèi)存量較少，并且多為老舊小區(qū)。東側(cè)1km左右的綠洲家園、世豪花園分別建成于1998年、2001年，目前銷售單價在4.3萬-4.6萬元/平。

另外，周邊配套較弱，缺少商業(yè)、醫(yī)療、教育資源。

唯一比較好的一點是交通還行，距離地鐵很近。17號線可到十里河站換乘10號線和14號線，去往國貿(mào)、望京或者麗澤商務(wù)區(qū)都非常方便。

整體來看，周邊還有待發(fā)展，而且7.5萬/平的價格，也確實不便宜。