法律規(guī)定，在征地拆遷中，征收方在經(jīng)過合法審批后，對于被納入征收紅線內(nèi)的房屋和土地，都應(yīng)該依法實(shí)施征收，并給予合理補(bǔ)償。那么，民房拆遷對于多占的土地是否要給補(bǔ)償?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　遼寧大連鄭先生有民房和養(yǎng)殖場若干，屬于集體土地性質(zhì)，該地因道路建設(shè)被征收以后，并未將鄭先生的養(yǎng)殖場劃入拆遷范圍，但實(shí)際占用了養(yǎng)殖場的部分設(shè)施，鄭先生多次索要補(bǔ)償未果。

　　根據(jù)我國《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)征收土地應(yīng)該經(jīng)過一系列的審批手續(xù)獲得征地批準(zhǔn)文件。在審批的過程中，征收紅線范圍也應(yīng)該一并確定。

　　但征收紅線范圍不等于實(shí)際征收范圍。實(shí)踐中，集體土地征收存在未批先征、少批多征等情形，征收部門對征收紅線范圍外的土地和附屬物進(jìn)行超征、多征的活動(dòng)仍然是征收活動(dòng)，如果有關(guān)部門沒有征地批準(zhǔn)文件即剝奪村民對集體土地的使用權(quán)，侵占土地，實(shí)際上構(gòu)成未批先占，屬于違法占地。

　　本案中鄭先生的養(yǎng)殖場雖然不在拆遷范圍，但卻被實(shí)際占用，針對地上附屬設(shè)施被損毀，土地被占用等客觀事實(shí)，行政機(jī)關(guān)理應(yīng)依法按照征收程序進(jìn)行補(bǔ)償，否則也應(yīng)當(dāng)就違法占地對鄭先生進(jìn)行賠償。

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