荔灣區(qū)是廣州市中心城區(qū)和廣佛都市圈的核心區(qū)，擁有“一街、二路”、上下九商業(yè)步行街，康王路和中山七、八路三個(gè)重要的商業(yè)地帶。

精心整理的荔灣區(qū)的租房攻略，供有需要的朋友做個(gè)參考呀

1、交通方面

荔灣區(qū)是廣州的交通中心之一，地鐵1、5、6號線都穿過這個(gè)區(qū)域。居民出行非常方便，可以輕松到達(dá)廣州市中心和周邊城市

2、商圈方面

荔灣區(qū)擁有許多著名的商業(yè)街區(qū)，比如上下九步行街、沙面島、芳村花地城和陳家嗣等

3、租房信息（數(shù)據(jù)僅供參考哈）

關(guān)于小區(qū)房

小兩房一廳的步梯公寓平均價(jià)格在2000元每月，有電梯且位置優(yōu)越的公寓租金在2500-3000元之間，而位置較遠(yuǎn)的公寓價(jià)格則在2300元起。

如果選擇租小區(qū)的合租，步梯的單間價(jià)格為1000元起，電梯房且位置優(yōu)越的單間租金為1300元起，位置較遠(yuǎn)的單間則在1000元以上。

關(guān)于城中村-城中村的房屋租金也比較實(shí)惠

比如①芳村-花地灣-西塱這個(gè)區(qū)域的單間租金約為600元以上，離地鐵口15分鐘以上的單間在500元以上；一房一廳在1200元以內(nèi)，離地鐵較遠(yuǎn)的約在800元起；小兩房一廳在1500起。

②滘口：在滘口這個(gè)區(qū)域的單間租金在600元起

③龍溪-菊樹：單間租金則在450元起，一房一廳的800以上；小兩房一廳大概一千多。

4、租房途徑的選擇

微博：超話類似于豆瓣小組，用戶可以在租房或出租房屋相關(guān)的超話中，看到其他用戶發(fā)布的房源帖子和求租信息，現(xiàn)在也是慢慢成為了中介的戰(zhàn)場，不是那么好鑒別真假

優(yōu)區(qū)生活：主打AI智能匹配。想要找房，只需簡單發(fā)布求租，人工智能便可以匹配并推薦符合要求的出租人，省去了很多繁瑣的步驟，直接介紹實(shí)時(shí)房源信息，并可從源頭上過濾虛假房源信息

5、簽訂合同的注意事項(xiàng)

①莫要相信任何口頭承諾

在租房之前，一定不要相信所有口頭承諾。我曾經(jīng)吃過的虧，就是太相信別人，最后自己吃啞巴虧

②合同一式兩份，雙方都需簽名才有效

③簽合同之前再仔細(xì)檢查房子，拍照留證據(jù)。對于有損毀跡象的家具，可以要求房東維修好再入住

④ 入住前要拍攝房間的照片或視頻，記錄房子原始狀態(tài)，并立即發(fā)送給房東確認(rèn)，以留下證明，并避免后續(xù)發(fā)現(xiàn)物品損壞說不清楚，還會自掏腰包

⑤認(rèn)真檢查合同的內(nèi)容，包括租賃期限、押金、自付費(fèi)用、轉(zhuǎn)租條件、押金退還條件等內(nèi)容，尤其是押金退還條件

⑥如果你打算軟裝一下房間，比如更換窗簾、裝飾畫、小家具等，記得跟房東提前溝通好

最后祝荔灣區(qū)的租房朋友們找房一切順利喲~

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