影響店鋪轉(zhuǎn)讓的因素都有哪些？這是很多商鋪老板都要面臨的問題，很多問題看似影響不大，但是也是為我們的轉(zhuǎn)店失敗埋下了一串連鎖反應(yīng)。如果不及時發(fā)現(xiàn)，那將大大影響我們轉(zhuǎn)店的成功率。那么小編就從以下幾個方面進(jìn)行分點(diǎn)解析。

1.? 店鋪位置

店鋪的地理位置是影響店鋪轉(zhuǎn)讓的重要因素。地理位置越好就代表著店鋪能夠擁有更好的曝光以及吸引更多的潛在客源。一個繁華地段、交通便利的店鋪往往更受買家的關(guān)注。好的地理位置影響著買家的意愿和轉(zhuǎn)讓價格，所以店鋪的地理位置絕對是買家在考慮是否接手時考慮的第一要素。

2.? 剩余租約

店鋪的剩余租約也是影響店鋪轉(zhuǎn)讓的因素之一。很多地方的房屋擁有者或者物業(yè)，都會對店鋪的租金不定時進(jìn)行漲價，而如果店鋪的租約剩余很多的話，不僅能給買家剩下一筆租金，還能避免買家在接手后的短時間內(nèi)租金上漲。這也使得更多的買家更愿意接手店鋪。

3.? 競爭以及前景

店鋪所處的競爭環(huán)境以及發(fā)展前景也是買家最在乎的因素之一。如果店鋪附近的競爭異常激烈，發(fā)展前景受限，那對于買家來說，接手了這個店鋪之后將會面臨很大的經(jīng)營壓力，這就會降低店鋪轉(zhuǎn)讓的吸引力。相反如果店鋪所在的行業(yè)發(fā)展前景被看到好，且附近同行競爭不是很激烈的情況下，那么買家可能會更傾向于接手店鋪。

綜上所訴，影響店鋪轉(zhuǎn)讓的因素包括店鋪的地理位置、剩余租約、競爭關(guān)系以及發(fā)展前景。對于原店主來說，清楚了解了這些因素之后，才能更方便于制定轉(zhuǎn)讓策略，讓轉(zhuǎn)店效率得以提高。