鄭州收到大額居間費該怎么交稅如何降低稅負

近期有不少客戶打電話咨詢，個人收到大額居間費怎么收款

怎么開票? 怎么交稅 怎么能安全進賬合理降低稅負等問題

今天針對房地產(chǎn)行業(yè)。建筑工程行業(yè)，工程設(shè)計、工程監(jiān)理，及信息科技咨詢行業(yè)等居間費的正確處理方式做個小結(jié) 希望能幫助到大家

一般有兩種方式：一是在合同簽訂前進行籌劃，二是在合同簽訂后進行籌劃

合同簽署前：

個人可以在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立有限公司或者個體來直接承接這一筆居間業(yè)務(wù)，如何居間金額較大的話就選成立有限公司，金額在500萬以內(nèi)的話建議直接適用個體戶來承接這一筆居間業(yè)務(wù)。

1、有限公司返稅政策：

通過成立有限公司、分公司的形式來入駐園區(qū)，從而享受稅收返還，在園區(qū)注冊有限公司之后，在園區(qū)政策納稅，當?shù)卣鶕?jù)園區(qū)的繳納情況來按照一定的比例進行返還，以盈利外的收入返還到公司賬戶。

財稅圈學姐所對接的稅收優(yōu)惠園區(qū)，可以實體招商的方式，讓企業(yè)實際入駐，既能解決當?shù)谿DP問題，還能解決民生就業(yè)問題，會持續(xù)受到當?shù)卣С?，所以長期穩(wěn)定↓↓↓

2、注冊個體戶并享受核定政策：

這個政策指的是在地方稅收優(yōu)惠園區(qū)成立一家或多家個體戶，拆分企業(yè)現(xiàn)有的業(yè)務(wù)到園區(qū)的個體戶，既可以取得發(fā)票，又可以獲得園區(qū)的優(yōu)惠政策，讓個體戶通過核定的方式減輕企業(yè)整體的稅負，綜合稅負率低至3%。

個體戶的優(yōu)勢如下：

①個體工商戶的經(jīng)營所得即為個人所得，只需繳納個人經(jīng)營所得稅；

②個體戶開票范圍廣；

③后期運營、維護或注銷也更方便；

④稅后利潤可以直接轉(zhuǎn)入私卡自由支配；

⑤個體工商戶可以自愿變更經(jīng)營者或者轉(zhuǎn)型為企業(yè)。

③嚴格把控好風險，園區(qū)是否針對于特殊行業(yè)（如影視、金融、化工等），以及引進的個獨企業(yè)、個體戶數(shù)量進行嚴格限制，有沒有將風險降到最低

另外，在享受區(qū)域性稅收優(yōu)惠的同時，切記確保業(yè)務(wù)的真實、不虛構(gòu)；注重事前籌劃，而不是事后諸葛。

個體戶的增值稅和附加稅與有限公司是相同的，但不同的是個體戶沒有企業(yè)所得稅和個人所得稅，只有個人生產(chǎn)經(jīng)營所得稅，稅率與個稅相同，且當前享受著減至1%增值稅的優(yōu)惠以及年120萬增值稅免稅額度（視地區(qū)政策浮動）。

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