從國內(nèi)煤炭產(chǎn)業(yè)公司區(qū)域分布來看，煤炭產(chǎn)業(yè)中游生產(chǎn)企業(yè)主要分布于山西、貴州和內(nèi)蒙古地區(qū)，貴州。山西和內(nèi)蒙古作為我國煤礦資源豐富的省市，貴州是南方地區(qū)多煤的大省。國內(nèi)煤炭行業(yè)企業(yè)的分布與資源分布情況一致。煤礦價值收益法評估模型實際操作中通常采用現(xiàn)金流折現(xiàn)方法（DCF）進(jìn)行評估，現(xiàn)金流折現(xiàn)方法（DCF）就是通過將企業(yè)未來預(yù)期的現(xiàn)金流折算為現(xiàn)值，估算企業(yè)價值的一種方式，就是通過估算企業(yè)未來預(yù)期現(xiàn)金流和采用適宜的折現(xiàn)率，將預(yù)期現(xiàn)金流折算成現(xiàn)實價值，得到企業(yè)價值。企業(yè)價值減去有息債務(wù)，得到股東全部權(quán)益價值。其價值模型如下：

企業(yè)自由現(xiàn)金流=息稅前利潤×（1－所得稅率）+折舊及攤銷-資本性支出-營運資金增加額

企業(yè)價值=營業(yè)性資產(chǎn)價值+溢余資產(chǎn)價值+非經(jīng)營性資產(chǎn)價值＋對外長期投資價值

股東全部權(quán)益價值=企業(yè)價值-有息債務(wù)

營業(yè)性資產(chǎn)價值=明確的預(yù)測期期間的現(xiàn)金流量現(xiàn)值+明確的預(yù)測期之后的現(xiàn)金流量現(xiàn)值

現(xiàn)階段評估實踐中，無論是在煤礦企業(yè)價值收益法評估模型中計算息稅前利潤，或是在礦業(yè)權(quán)收益法評估模型計算經(jīng)營成本，我們都遵循下列原則計算維簡費和安全費用：

（1）對采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)，按財政、稅務(wù)行政主管部門規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)，以原礦產(chǎn)量為基礎(chǔ)計提維簡費，其他固定資產(chǎn)計提折舊。

（2）煤礦企業(yè)按原煤產(chǎn)量提取安全費用。

（3）煤礦可按照扣除井巷工程基金（井巷費用）后的維簡費的50%作為更新性質(zhì)的維簡費，以更新性質(zhì)的維簡費及全部安全費用（不含井巷工程）基金作為更新費用列入經(jīng)營成本。

中天晟源具備探礦權(quán)采礦權(quán)評估資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)、土地、房地產(chǎn)估價資質(zhì)，承擔(dān)的評估項目涉及礦種涵蓋了金、銀、銅、鉛、鋅、鐵、鈷、鎳、錳、鉻、鎢、鉬、稀土、鈮鉭、煤、石墨、地?zé)?、礦泉水等40余種，評估地域范圍遍及四川、西藏、云南、貴州、重慶、新疆、內(nèi)蒙古、廣東、廣西、山西、青海、湖北等省、自治區(qū)、直轄市。

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