富田興合苑業(yè)主的大事小事547、法庭調(diào)查，法庭辯論，原告陳述訴訟請(qǐng)求和理由

審判員：“當(dāng)事人的其他權(quán)力義務(wù)，在庭前已經(jīng)告知了各方當(dāng)事人（見上集），時(shí)間關(guān)系我們?cè)谕ド喜辉谥貜?fù)贅（zhuì）述。

下面進(jìn)行法庭調(diào)查 和法庭辯論。

首先，由原告簡(jiǎn)要陳述訴訟請(qǐng)求和理由。

原告，讀一下?！?/p>

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原告：“啊，需要站起來嗎？”

審判員：“不需要?！?/p>

原告：“啊，尊敬的法官，以下是我的訴訟請(qǐng)求。

訴訟請(qǐng)求1、請(qǐng)求人民法院判定被告按照合約將涉案房屋供暖設(shè)施設(shè)備接入市政管網(wǎng)，并確保運(yùn)行正常。

2、請(qǐng)求人民法院判定被告向原告支付供暖替代設(shè)備支出損失，每年空調(diào)取暖費(fèi) 計(jì)算起（至）起訴日8000元。

3、請(qǐng)求人民法院判定 由（于）被告的違約行為而導(dǎo)致原告鋪設(shè)的地暖設(shè)施沒有得到維護(hù)，年久失修而處于報(bào)廢狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)7500元。由被告賠償。

4、請(qǐng)求人民法院判定本案所產(chǎn)生的費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由已經(jīng)全部…”

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審判員：“嗯?！?/p>

原告：“以下為事實(shí)和理由：

2013年12月20日，原告、被告雙方簽訂商品房買賣合同，合同編號(hào)為J13001519338，約定原告購(gòu)買被告出售的坐落于鄭州航空港區(qū)金港大道西側(cè)富田興合苑小區(qū)31號(hào)樓1單元306室房產(chǎn)，成交價(jià)格為每平方6319.18元，其中第14條表明，出賣人承諾與商品房正常使用直接關(guān)系的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

供暖設(shè)施，2015年1月31日達(dá)到小區(qū)內(nèi)部供暖 設(shè)施設(shè)備及管道完成。因外部熱力管道未達(dá)到小區(qū)附近，小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備等待與市政供暖管網(wǎng)對(duì)接，運(yùn)行方式為市政管網(wǎng)供暖。

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合同簽訂后，原告如約履行了足額交付房款及其他義務(wù)。被告于2015年將房屋交付原告。

目前交房已經(jīng)6年了，一直沒有供暖，原告有權(quán)按照雙方約定，向法院提出訴訟，要求被告繼續(xù)履行合同義務(wù)，按照合同約定將涉案房屋供暖設(shè)施設(shè)備接入市政供暖管道，并確保正常運(yùn)行。

關(guān)于供暖替代支出損失的計(jì)算，現(xiàn)在替代設(shè)備，至實(shí)際供暖日為止。暫時(shí)計(jì)算（至）起訴日為8千元?！?/p>

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審判員：“嗯，原告你明確一下你的訴訟請(qǐng)求。

首先你第1個(gè)請(qǐng)求，就是要求被告將供暖設(shè)備接入市政管網(wǎng)，并確保運(yùn)行正常。

這個(gè)‘確保運(yùn)行正?！氵@個(gè)訴求，不恰當(dāng)，明白嗎？因?yàn)檫@個(gè)假如說接入市政管網(wǎng)以后，如果沒有運(yùn)行正常，由各種原因造成，被告沒法、沒辦法、任何人都沒辦法為你確保運(yùn)行正常，所以你這個(gè)訴求是不恰當(dāng)?shù)?。?/p>

原告：“那什么，那個(gè)，先接通吧?！?/p>

審判員：“對(duì)呀，但是你不能要求‘確保運(yùn)行正常’。”

原告：“到時(shí)候，如果接通之后，是什么原因?qū)е滤鼰o法運(yùn)行的，我們?cè)僬蚁嚓P(guān)單位嘛?！?/p>

審判員：“但是你今天這個(gè)訴訟，要求‘確保運(yùn)行正常’， 這個(gè)訴求，是不行的、不恰當(dāng)?shù)?，明白嗎？?/p>

原告：“那我們可以要求他，先把那個(gè)暖氣接入…”

審判員打斷：“那你‘確保運(yùn)行正?！@個(gè)訴求要放棄嗎？”

原告：“它現(xiàn)在是沒有接通，首先他（被告）要先接通。接通以后…”

審判員打斷：“對(duì)呀，你先接通，然后確保運(yùn)行正常。如果運(yùn)行不正常，是被告的原因，才能（由）被告承擔(dān)責(zé)任。”

原告：“對(duì)。”

審判員：“但是你讓法院怎么給你處理這個(gè)東西呀？沒法處理呀？因?yàn)楝F(xiàn)在還沒有發(fā)生的事情，你法院怎么處理呀？

那你只能要求已經(jīng)發(fā)生了、如果被告違約了、應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但是‘是否運(yùn)行正?！皇菍硇枰l(fā)生的事情。

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你有什么事？”

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旁聽業(yè)主：“我想替原告…”

審判員打斷：“不能說啊?！?/p>

旁聽業(yè)主：“解釋…”

審判員：“不能說。不能說。如果你再說的話，那你退出法庭。好嗎？你不能說的。

旁聽人員不允許發(fā)言，不允許就案件相關(guān)問題發(fā)問。

旁聽人員就是在這個(gè)法庭中、就、就聽、就可以了。

如果你想發(fā)言，你要作為當(dāng)事人參加訴訟。如果有問題嘍，我剛才說了，庭上不允許發(fā)問，庭下可以向法庭反應(yīng)。

（向原告）所以我就想給你說你這個(gè)訴求是不恰當(dāng)?shù)?，你是否要更改?/p>

你如果不更改，法院，也可以。為啥嘞，就是我有這個(gè)義務(wù)向你示明你這個(gè)訴求不恰當(dāng)，你可能要承擔(dān)一個(gè)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

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原告：“只是這一句要更改，對(duì)吧？是要更改還是要…要取消？”

審判員：“那我就在問你呀，這是你的，這是你的，這個(gè)，權(quán)力呀。我就告知你一下，就是給你解釋一下，你這個(gè)訴求不恰當(dāng)。不恰當(dāng)?shù)脑V求，你不變更的話，你可能會(huì)承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。這是我給你、向你示明，這個(gè)，權(quán)力。你如果堅(jiān)持，那也沒問題…”

一段持續(xù)約53秒的噪音（沒聽清內(nèi)容）。

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審判員：“啊，第3個(gè)訴求。我看你第2個(gè)訴求是取、這個(gè)替代的取暖費(fèi)用是按每月500元算的，是嗎，啊？”

原告：“對(duì)?！?/p>

審判員：“你這個(gè)第3個(gè)訴求，這個(gè)地暖鋪設(shè)損失7500元，是如何計(jì)算的？”

原告：“那是我們裝修的費(fèi)用啊。”

審判員：“額，整個(gè)地暖裝修的費(fèi)用是7500元，是嗎？”

原告：“對(duì)?！?/p>

審判員：“嗯，行。

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啊，下面被告針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行答辯?！?/p>

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“辯：會(huì)意字。從言，從二辛。“辛”代表罪人，“言”表示言辭，兩罪人以言辭相向，即互訟（sòng）、爭(zhēng)辯之義。

請(qǐng)看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事548、被告針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行解釋；答、辯、答辯，意、見、意見》”

若不知曉歷史，便看不清未來

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