焦點(diǎn)研究院? 房地產(chǎn)企業(yè)融資周報告

報告期：2022年2月7日至2月11日

出品時間：2022年2月11日

研究員：張冉

根據(jù)焦點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周在債權(quán)市場，房企各類融資券、中期票據(jù)、公司債和資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃擬發(fā)行共計(jì)34筆，總金額約442.4億元，與年前一周相比下降了9.2%；完成發(fā)行僅一筆，為廈門象嶼發(fā)行的10億元超短期融資券。從債券擬發(fā)行規(guī)模來看，債券市場延續(xù)了年前的趨勢仍較為火熱。從融資主體來看，各地城投公司、各大國企、央企身影頻頻出現(xiàn)在國內(nèi)債券發(fā)行市場，民營房地產(chǎn)企業(yè)于國內(nèi)發(fā)行債券仍較為困難。

本周，房企股權(quán)融資市場沒有相關(guān)動態(tài)，雖然年前監(jiān)管部門提出要支持并購類融資，但目前股權(quán)融資市場熱度仍然不高。本周，恒大表示絕不賤賣資產(chǎn)、藍(lán)光發(fā)展也稱短期內(nèi)不會出售資產(chǎn)。為避免短期內(nèi)大量資產(chǎn)包出現(xiàn)在市場上導(dǎo)致的價格競爭現(xiàn)象，出險房企未來對待資產(chǎn)的處理或更趨于理性。

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