近日，福州的阿生想將家中的一套房產(chǎn)過戶登記在自己名下，誰知遭到了他二叔的堅(jiān)決反對，叔侄因此產(chǎn)生矛盾。

奶奶留下房產(chǎn) 孫子想繼承卻遇阻

阿生的奶奶生前留下一套位于福州市鼓樓區(qū)東街街道的房產(chǎn)及附屬間，如今阿生想辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

阿生告訴調(diào)解小組，爺爺于1978年去世。2000年，父親和奶奶一同置辦了他們目前居住的這套約62平方米房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)東街街道，產(chǎn)權(quán)登記在奶奶名下。2004年，奶奶在去世之前做了這份遺囑公證，然而阿生的父親生前未辦理過戶手續(xù)。

二叔懷疑遺囑的真實(shí)性

阿生帶著公證遺囑及房產(chǎn)證去辦理過戶手續(xù)時，遭到了二叔老盧的拒絕。老盧表示，母親病重時都是他在一旁照顧，但沒聽說母親立過遺囑。

老盧

如果做這個遺囑也可以給我們講一下，干嘛不講一下？我哥哥是這樣子，他每天都到澡堂里面去洗澡，就是不管母親。

聽到二叔否定了父親的付出，一旁的阿生急了。

雙方情緒激動，相互指責(zé)，調(diào)解員趕忙上前制止。調(diào)解小組覺得，不管雙方有沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，奶奶都已經(jīng)離世，而她最大的心愿一定是子孫和睦，家和萬事興。但面對阿生拿出的公證遺囑，老盧仍舊持質(zhì)疑態(tài)度。

老盧

我不知道母親當(dāng)時是清楚還是不清楚。

胖姐

如果說老人不清楚的話，公證處是不會給她公證的。

老盧

我如果沒有份，你何必叫我簽字。

阿生母親：老人早已分配好房產(chǎn)

老盧說，雖然他的父親早年去世，但該房產(chǎn)是父母親工作時分配的房改而得的；房產(chǎn)雖然只寫了母親名字，但應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

阿生拿出了房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人僅奶奶一人名字，沒有登記共有人；而且房改時的出資方正是自己的父親。

阿生的母親說，公公婆婆在世時，已經(jīng)將三個孩子的住處都安排清楚了，并向調(diào)解小組出示了一封疑似奶奶留下的信件復(fù)印件。

調(diào)解小組看到，信件中不僅寫明了三個孩子所分得的房產(chǎn)，也寫明了自己的愿望：三兄弟都是手足之情，有困難相互幫助，兄弟都已經(jīng)年邁應(yīng)該安度晚年生活就好，讓我放心。

老盧：可以繼承房產(chǎn)的八分之一

老盧否認(rèn)了這封信件的真實(shí)性，稱從小父母偏心，自己從沒有在家里分得過房產(chǎn)。他一直堅(jiān)信，雙方爭議的這套房產(chǎn)是和父親工作有關(guān)的房產(chǎn)。因此盡管母親寫了遺囑，但屬于父親的部分，他仍有繼承權(quán)。

律師：暫不能確定是否屬于老人個人的房產(chǎn)

那么，關(guān)于阿生目前居住的房產(chǎn)究竟是由阿生一家人繼承，還是阿生家和兩位叔叔共同繼承？法律人士分析：按目前的情況來看，還暫時無法確定。

律師 羅威

本案假設(shè)事實(shí)和當(dāng)事人李淑華說的一致，房屋的款項(xiàng)都是大兒子幫她支出的，房子又登記在李淑華名下，那么房屋的所有權(quán)是歸李淑華所有，李淑華有所有權(quán)的話，就有權(quán)立遺囑給其指定人員，另一方面 假設(shè)當(dāng)初的房改房的部分款項(xiàng)，是因?yàn)槔钍缛A配偶的錢款或工齡折抵的話，那么該套房屋其實(shí)是屬于李淑華夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，李淑華只能處置自己的財(cái)產(chǎn)部分，無權(quán)處置其配偶的財(cái)產(chǎn)。

雙方達(dá)成共識 走司法程序解決

調(diào)解小組建議阿生在目前證據(jù)不夠充分的情況下，要先明確房產(chǎn)的所有權(quán)人。

最終雙方達(dá)成一直，決定走訴訟途徑進(jìn)行確權(quán)。

調(diào)解手記

房屋有價，親情無價。在利益面前，人不應(yīng)該漠視親情的溫度。調(diào)解小組希望叔侄雙方能互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理遺產(chǎn)繼承問題，進(jìn)而維護(hù)大家庭的和睦穩(wěn)定。