內(nèi)容摘要：趙巷鎮(zhèn)地塊吸引了8家競(jìng)買人競(jìng)拍，最終以9%溢價(jià)率成交。青浦區(qū)今年“土拍”總成交額約305億元人民幣。

趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側(cè)B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊

今天（12月9日），上海第四批“土拍”順利結(jié)束，一共6幅地塊出讓，總出讓面積達(dá)327138.9平方米，總起始價(jià)為122.27億元人民幣，最終6幅地塊以126.79億元成功出讓。

其中青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側(cè)B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊吸引了多達(dá)8家競(jìng)買人參與競(jìng)拍，如招商蛇口、大華、保利置業(yè)&華麗家族、蘇州兆坤房地產(chǎn)、上海筑成等，最終上海筑成房地產(chǎn)有限公司脫穎而出，以溢價(jià)率8.96%，總價(jià)330810.0萬(wàn)元人民幣拿下該幅打包地塊，成交樓板價(jià)為24484元/平方米。

趙巷鎮(zhèn)地塊總出讓面積為61415.1平方米，容積率2.2，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為54500元/平方米。

上海筑成房地產(chǎn)有限公司成立于2014年05月23日，為上市公司廈門國(guó)貿(mào)控規(guī)公司

本次“土拍”中，青浦的另外一幅打包地塊，即青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新鳳南路西側(cè)16-05、16-06、17-02、18-03地塊我們昨天已報(bào)道過(guò)，僅一位競(jìng)買人參與，最終由廣東中交城市投資發(fā)展有限公司以零溢價(jià)、總價(jià)487584.0萬(wàn)元摘得該地塊。

華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)地塊總出讓面積為117621.4平方米，除16-06商業(yè)用地容積率1.5之外，其余3幅住宅用地容積率均為2.0，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為47000元/平方米。

2022年“土拍”市場(chǎng)正式落幕，今年青浦區(qū)住宅集中出讓活動(dòng)中一共出讓了15幅地塊（有些為多幅打包地塊），總出讓面積為650646.9平方米，總成交土地款約305億元人民幣。

資料：上海土地市場(chǎng)

編輯：大青浦房談