上海樓市行情，2023年上海房價(jià)要大漲了？3個(gè)原因很現(xiàn)實(shí)。
每年房子交易量約占3%，(以上海為例，新房和二手房成交量20-30萬套，總住宅保有量800萬套)。上海上一次大漲是2020年，這樣算即便房價(jià)降到2020年初，影響的也就不到10%的人。再說了，銀行最多只給貸70%，所以理論上咱們的金融系統(tǒng)是可以容忍降價(jià)的。
但實(shí)際情況基本不可能發(fā)生。疫情后，經(jīng)濟(jì)不好，為刺激經(jīng)濟(jì)增長，ZF必需大量舉債拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，銀行系統(tǒng)必需貨幣放水配合國家金融調(diào)控。放出的貨幣，必定會(huì)漫入地產(chǎn)資產(chǎn)??。
標(biāo)簽：
