5月18日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《五華區(qū)昆明學(xué)院人民西路地塊及周邊片區(qū)改造KCWH2022-1號(hào)A2地塊項(xiàng)目批前公示》，意味著該地塊過規(guī)，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。該項(xiàng)目擬建6棟高層住宅，其中一棟為回遷安置房。

圖源：昆明市自然資源和規(guī)劃局

公示顯示，建投·春城華府項(xiàng)目位于五華區(qū)龍翔街道，南臨人民西路、北臨規(guī)劃道路、西臨紅菱路，項(xiàng)目凈用地面積20975.88平方米，總建筑面積105279.19平方米，容積率3.5，建筑密度22%，綠地40.01%。

項(xiàng)目擬建6棟21—28層高層住宅，其中4號(hào)樓為回遷安置房，共21層。各樓棟圍合式布局，綠地率高，園區(qū)還規(guī)劃了超市、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)管理等設(shè)施用房。

該地塊由云南華澤置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，屬于云南建投旗下，項(xiàng)目推廣名為建投·春城華府。

圖源：昆明市自然資源和規(guī)劃局

近年來，云南建投在昆明開發(fā)了不少優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，2021年開發(fā)了建投璞御、朝朝暮暮項(xiàng)目，2022年開發(fā)了建投學(xué)府。

今年1月，云南建投6.77億元拿下五華區(qū)龍翔街道2宗土地，其中KCWH2022-1-A1地塊為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地，A2地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，此次過規(guī)的是A2地塊。

在鳥瞰效果圖中，也能看到A1地塊的效果雛形。

根據(jù)土地出讓信息，土地競(jìng)得人須在A1地塊內(nèi)提供建筑面積不少于7萬平方米的地上商業(yè)，還須在地塊旁配建9班幼兒園及小學(xué)。

根據(jù)項(xiàng)目宣傳，其配建小學(xué)為春城小學(xué)校本部。

圖源：昆明市自然資源和規(guī)劃局

從位置來看，該項(xiàng)目周邊分布著壹號(hào)廣場(chǎng)、云投景苑、春城書院等多個(gè)住宅項(xiàng)目，市體育館、云投中心、昆一中、書林二小、昆醫(yī)大附一院等均相距不遠(yuǎn)，醫(yī)療、教育、娛樂設(shè)施均發(fā)展成熟。

地鐵3號(hào)線市體育館站以及多條公交線從此經(jīng)過，交通便利。

目前，建投·春城華府項(xiàng)目推出建筑面積115—179平方米的商品房，有三房、四房兩種選擇，售樓部預(yù)計(jì)今年下半年開放。

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來源：昆明市自然資源和規(guī)劃局、都市時(shí)報(bào)

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