內(nèi)容摘要：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)滬青平公路北側(cè)45-11地塊幼兒園項目方案設(shè)計公示，規(guī)模12班，其中9個幼兒班，3個托班。

滬青平公路北側(cè)45-11地塊區(qū)位圖

近日，青浦區(qū)西虹橋滬青平公路北側(cè)45-11地塊項目(幼兒園)方案設(shè)計公示。

滬青平公路北側(cè)45-11地塊位于蟠和路、徐涇港東南。板塊上隸屬于虹橋主城片區(qū)。

規(guī)劃用地面積為6540.4平方米，用地性質(zhì)為幼托用地，容積率0.8，項目總建筑面積7714.41平方米，為地上三層地下一層建筑，綠化率達35%。

該幼兒園設(shè)計規(guī)模為12班，其中9個幼兒班，3個托班。

今年5月，我們報道了該幼兒園項目啟動了公開設(shè)計招標，招標顯示，項目工程總投資為6552.9萬元人民幣，建設(shè)周期為540日歷天。

去年7月，象嶼置業(yè)和招商蛇口聯(lián)合體以總價3.86億摘得其東側(cè)的45-12等地塊，即蟠龍府2期，該地塊房地聯(lián)動價62000元/平方米。出讓文件規(guī)定，45-11地塊（幼兒園）將由該項目開發(fā)商與45-12住宅地塊同期出資代建，并同步驗收。

公示圖則

45-11地塊項目(幼兒園)公示原文詳情：

建設(shè)單位：上海市青浦區(qū)教育綜合事務(wù)中心

工程名稱：青浦區(qū)西虹橋滬青平公路北側(cè)45-11(幼兒園)地塊項目

建設(shè)用地位置：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)6街坊，東至：45-12地塊，南至：45-12地塊，西至：蟠和路，北至：徐涇港

用地性質(zhì)：幼托用地

建筑層數(shù)：地上最多三層，地下一層

建筑工程性質(zhì)：幼兒園

用地面積：6540.4平方米

總建筑面積：7714.41平方米

其中，地上建筑面積：5523.42平方米

地下建筑面積：2191.0平方米

計容建筑面積：5232.32平方米

容積率：0.8

建筑密度：30%

綠地率：35%

公示期限：2023年6月28日至2023年7月7日

45-13、45-14地塊區(qū)位圖

同期，還公示了45-12住宅地塊（蟠龍府2期）另外2個配套項目的方案設(shè)計，即45-13地塊（市民健身中心）和45-14地塊（菜場）方案設(shè)計。

其中，45-13地塊（市民健身中心）用地面積7357平方米，建筑體量為13620.4平方米，同樣為地上三層地下一層建筑。根據(jù)西側(cè)45-12等地塊出讓文件規(guī)定，同樣由該開發(fā)商出資代建，與45-12住宅地塊同期建設(shè)，同步驗收。

另外，45-11地塊（幼兒園）和45-13地塊（市民健身中心）項目建成后都須無償移交給相關(guān)部門。

45-14地塊（菜場）用地面積6022.2平方米，建筑體量為12293.64平方米，同樣為地上三層，地下一層建筑。該地塊是與45-12住宅地塊一同出讓的打包地塊。出讓文件規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當按出讓年限整體持有該社區(qū)配套商業(yè)。

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談