招生目錄

推薦使用參考書目

《公共管理導(dǎo)論》(第三版)（報(bào)考120401/1204Z1專業(yè)），（澳）歐文.休斯，中國(guó)人民大學(xué)出版社

《公共管理學(xué)》（報(bào)考120401/1204Z1專業(yè)），汪大海，北京師范大學(xué)出版社2010

《土地資源管理學(xué)》(第二版)（報(bào)考120405專業(yè)），王萬茂主編，高等教育出版社2010

《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》(第一版)（報(bào)考120405專業(yè)），董藩、丁宏、陶斐編著，清華大學(xué)出版社2012

《管理研究方法論》（第二版）（報(bào)考1204J1專業(yè)），李懷祖，西安交通大學(xué)出版社2004

《管理學(xué)中的偉大思想》（報(bào)考1204J1專業(yè)），（美）肯.史密斯主編，徐飛、路琳譯，北京大學(xué)出版社2010

987經(jīng)濟(jì)學(xué)原理

《經(jīng)濟(jì)學(xué)原理》，（美）曼昆，三聯(lián)書店、北京大學(xué)出版社

《經(jīng)濟(jì)學(xué)原理》，唐任伍等，北京師范大學(xué)出版社2010

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考試內(nèi)容及重點(diǎn)

705公共管理學(xué)

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一、考試內(nèi)容

土地資源管理專業(yè)部分考試內(nèi)容由土地資源管理和房地產(chǎn)管理兩部分組成：

（一）土地資源管理

1.土地、土地資源及土地資源管理的基本概念、特性

2.土地管理的基本理論

3.土地利用分類

（1）土地利用分類的基本概念

（2）中國(guó)土地利用分類體系、土地利用規(guī)劃分類體系基本內(nèi)容及其兩者的對(duì)應(yīng)關(guān)系

4.土地調(diào)查與評(píng)價(jià)

（1）土地調(diào)查與土地評(píng)價(jià)的基本概念

（2）土地資源的數(shù)量調(diào)查、質(zhì)量調(diào)查、權(quán)屬調(diào)查的基本內(nèi)容

（3）土地評(píng)價(jià)的主要類型、特別是土地適宜性評(píng)價(jià)和土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

（4）我國(guó)土地調(diào)查與評(píng)價(jià)的演變發(fā)展

5.土地利用規(guī)劃體系、規(guī)劃編制方法與內(nèi)容

（1）土地利用與土地利用規(guī)劃的基本概念

（2）土地利用規(guī)劃體系及其主要內(nèi)容

（3）土地利用總體規(guī)劃編制的主要環(huán)節(jié)、基本思路和主要方法

（4）土地利用總體規(guī)劃編制的主要內(nèi)容、規(guī)劃管理的主要手段

6.土地資源利用與保護(hù)

（1）土地資源節(jié)約集約利用

（2）土地資源可持續(xù)利用

（3）耕地保護(hù)（數(shù)量保護(hù)、質(zhì)量保護(hù)）

7.土地整治的含義，土地開發(fā)、整理、復(fù)墾的含義及主要內(nèi)容

8.土地制度基本概念及中國(guó)主要的土地制度內(nèi)容

（二）房地產(chǎn)

1.房地產(chǎn)的含義、分類與特征

2.房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

3.地租理論

4.區(qū)位理論

5.房地產(chǎn)供求關(guān)系

6.房地產(chǎn)市場(chǎng)

（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)概述

（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行與四象限模型

（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)過濾規(guī)律與分析模型

（4）房地產(chǎn)市場(chǎng)的空置與空置率

7.房地產(chǎn)價(jià)格

8.房地產(chǎn)周期

9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與住房制度

10.房地產(chǎn)稅收

11.房地產(chǎn)宏觀調(diào)控

12.房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展

二、題型介紹

分兩種題型，分別是：

1.簡(jiǎn)答題

如：簡(jiǎn)述土地資源的經(jīng)濟(jì)屬性，簡(jiǎn)述房地產(chǎn)需求的特點(diǎn)等。

2．論述題

如：當(dāng)前我國(guó)征地事件頻發(fā)，使得我國(guó)征地制度面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，請(qǐng)運(yùn)用土地資源管理相關(guān)知識(shí)，對(duì)我國(guó)土地征地制度進(jìn)行綜合評(píng)述。

再如：談?wù)勗谥袊?guó)實(shí)施房產(chǎn)稅的問題。若可行，其可能性、條件（或障礙）及設(shè)想；若不可行，闡述其詳細(xì)理由。

三、作答要求

1.簡(jiǎn)答題

主要考察考生對(duì)土地資源管理與房地產(chǎn)管理知識(shí)點(diǎn)的理解和掌握（作答要求：重點(diǎn)突出，簡(jiǎn)明扼要）。

以簡(jiǎn)述房地產(chǎn)需求的特點(diǎn)為例：要點(diǎn)至少應(yīng)包括需求的區(qū)域性、需求的層次性、需求的連續(xù)性和間斷性，同時(shí)每點(diǎn)之后應(yīng)做簡(jiǎn)要說明。

2. 論述題

主要考察考生對(duì)土地資源管理、房地產(chǎn)管理重大問題的理解，對(duì)土地資源管理與房地產(chǎn)管理知識(shí)的靈活應(yīng)用，通過考生答題了解考生的邏輯思維、分析問題和解決問題的能力。（作答要求：觀點(diǎn)明確，層次分明，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)）

以上述論述題為例：

1.當(dāng)前我國(guó)征地事件頻發(fā)，使得我國(guó)征地制度面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，請(qǐng)運(yùn)用土地資源管理相關(guān)知識(shí)，對(duì)我國(guó)土地征地制度進(jìn)行綜合評(píng)述。

答題要點(diǎn)：（1）什么是征地制度；（2）評(píng)價(jià)征地制度對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)和作用；（3）總結(jié)我國(guó)征地制度存在的問題；（4）提出重點(diǎn)改革方向及主要措施。

2.談?wù)勗谥袊?guó)實(shí)施房產(chǎn)稅的問題。若可行，其可能性、條件（或障礙）及設(shè)想；若不可行，闡述其詳細(xì)理由。

答題要點(diǎn)：（1）房產(chǎn)稅的含義；（2）實(shí)施房產(chǎn)稅需要具備的條件；（3）中國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的現(xiàn)實(shí)狀況；（4）收入狀況與監(jiān)控；（5）征稅依據(jù)與實(shí)施方案。?

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806經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)政策

一、題型介紹

1. 簡(jiǎn)答或簡(jiǎn)述題：如“簡(jiǎn)述宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的基本手段”

2. 論述或分析論述題：如“試述社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)中政府與市場(chǎng)的邊界”

二、作答要求

1. 概念清晰，理論正確，文字規(guī)范，說明充分。

2. 正確理解和回答出考題中概念、理論、模型、量表的核心。

3. 正確利用經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)，結(jié)合中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的理論與實(shí)踐問題，理論聯(lián)系實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)造性回答。

4. 突出理論發(fā)展和回答問題的邏輯，將適當(dāng)?shù)姆椒ㄟ\(yùn)用并體現(xiàn)在回答問題過程中，言之有理，回答有依據(jù)，能夠獨(dú)立支撐起自己的回答問題框架。

三、內(nèi)容范圍

1. 作為資源配置的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

2. 市場(chǎng)供給和需求理論

3. 價(jià)格機(jī)制

4. 彈性理論

5. 供求理論的應(yīng)用及其市場(chǎng)效率

6. 規(guī)模經(jīng)濟(jì)、范圍經(jīng)濟(jì)

7. 成本理論與利潤(rùn)最大化

8. 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與壟斷問題

9. 生產(chǎn)要素價(jià)格決定與分配理論

10. 社會(huì)收入分配與分配政策

11. 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)與社會(huì)保障

12. 市場(chǎng)失靈與政府參與經(jīng)濟(jì)

13. 公共產(chǎn)品理論

14. 國(guó)民收入核算與國(guó)民收入決定

15. 產(chǎn)品市場(chǎng)與貨幣市場(chǎng)均衡

16. 失業(yè)、通貨膨脹理論

17. 宏觀經(jīng)濟(jì)政策與政府宏觀調(diào)控

18. 政府和市場(chǎng)關(guān)系

19. 貨幣與匯率

20. 國(guó)際經(jīng)濟(jì)與進(jìn)出口貿(mào)易