父母把房子給你千萬別接

一、過戶方式

• 父母將房子贈與給子女，需要繳納總房款的3.7%稅

• 房屋繼承給子女，需要繳納總房款的百分之一

• 第三種就是買賣，父母將房屋賣給子女需要繳納1.5的契稅

二、后續(xù)問題

• 繼承只能發(fā)生在百年之后。不管您是繼承還是贈予

• 得到的房產(chǎn)以后再去賣這套房，房價上漲帶來的增值部分，需要繳納20%的個稅