3月4日晚間，億達(dá)中國披露有關(guān)出售附屬公司股權(quán)的相關(guān)公告。

根據(jù)公告披露，買方龍湖嘉悅物業(yè)服務(wù)有限公司（簡稱“龍湖嘉悅”）將受讓賣方億達(dá)發(fā)展有限公司（簡稱“億達(dá)發(fā)展”）等四家公司合計(jì)持有的100%億達(dá)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡稱“億達(dá)服務(wù)”）股權(quán)，交易總代價(jià)約12.73億元。

公告內(nèi)容顯示，賣方保證股權(quán)交割日目標(biāo)公司凈資產(chǎn)不低于2.55億元，剔除凈資產(chǎn)后對(duì)價(jià)水平為10.18億元，以承諾利潤7147萬元計(jì)算，交易總價(jià)（不含凈資產(chǎn)）對(duì)應(yīng)PE倍數(shù)為14.24倍。

在交易完成后，億達(dá)服務(wù)將轉(zhuǎn)為龍湖嘉悅?cè)Y控股子公司，相關(guān)項(xiàng)目將由龍湖智慧服務(wù)全面接管。

資料顯示，億達(dá)服務(wù)成立于1996年，為東北地區(qū)規(guī)模最大、最具影響力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，產(chǎn)品涵蓋住宅、商寫、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高鐵站、高校等豐富業(yè)態(tài)。

對(duì)于本次收購，龍湖集團(tuán)表示，雙方在服務(wù)理念，以及智慧化、多元化的發(fā)展方向上高度契合，億達(dá)服務(wù)多年來在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、共建領(lǐng)域的探索，積累豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，使雙方在服務(wù)產(chǎn)品上實(shí)現(xiàn)有機(jī)互補(bǔ)。

可以看到，此次收購是物業(yè)行業(yè)優(yōu)勢資源加速向頭部企業(yè)集中的又一佐證。僅在今年以來，便有數(shù)宗大額收并購在物業(yè)領(lǐng)域落地。對(duì)于未來，龍湖集團(tuán)表示，龍湖智慧服務(wù)持續(xù)關(guān)注市場中的收并購機(jī)會(huì)，會(huì)在決策、財(cái)務(wù)盤面、品質(zhì)服務(wù)等多方面綜合考量。