昨天周末下班，朋友圈被好幾個地產(chǎn)方面的消息刷爆，一則央行表示：已經(jīng)指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，言下之意，之前有些銀行過于謹(jǐn)慎，預(yù)計可能接下來信貸會有所放松，地產(chǎn)公司資金狀況會有所緩解；二則是中房協(xié)召集10家房企座談會的事情，這個好像之前一會兒說開，一會兒又說不開，但最后還是開了，主要訴求在希冀調(diào)控政策在堅持“房住不炒”的前提下適當(dāng)松綁，包括穩(wěn)定市場預(yù)期，支持剛需購房及調(diào)整土地價格。另外前些天哈爾濱出臺的房產(chǎn)厲害政策并沒有被叫停，意味著管理層默認(rèn)地產(chǎn)政策的適度放松。以上跡象都表明，地產(chǎn)利好政策未來會繼續(xù)適度釋放，地產(chǎn)行業(yè)會從冰凍期慢慢走向春天。?

看到地產(chǎn)行業(yè)的利好，很多地產(chǎn)人就很興奮，感覺自己的機(jī)會又要來了，尤其有些之前由于公司這樣那樣的問題而離職現(xiàn)在仍舊待業(yè)地產(chǎn)人，會覺得行業(yè)一好，自己很快就能找到很好的工作，但實際真的是如此嗎？從我們地產(chǎn)獵頭來看，今年的地產(chǎn)人才需求變化趨勢非?？欤瓿醯臅r間投資人才爆棚，但下半年急速冷凍。工程項目類人才需求今年春節(jié)后就沒有出現(xiàn)過往年節(jié)后的火爆，但需要一直都還存在，但房企對人才要求比往年高出很多，沒有好的教育背景，沒有幾家品質(zhì)標(biāo)桿公司的經(jīng)驗，我們想成功推薦出去也挺難的。?

因此事實上在地產(chǎn)行業(yè)下行的時候，地產(chǎn)公司對人才的需求確有所降低，但仍舊保持一定的需求，并不像有些行業(yè)突然會冰凍，事實上，今年很多房企的校招并沒有受行業(yè)影響很大，仍舊保持旺盛的需求和較高的薪資水平。前段時間還看到一個地產(chǎn)人寫給前東家的信，說他從2020年3月被公司優(yōu)化掉之后，一年半的時間都沒有找到工作，言下之意，不僅責(zé)怪前公司，還責(zé)怪市場不景氣，但事實上整個2020年，甚至今天上半年，市場都還是相對好的。?

由此我們看到，即使不是因為市場下行，仍舊有一些地產(chǎn)人無法找到很滿意的工作，市場行情跟自己職業(yè)發(fā)展之間并不是完全正比的關(guān)系。市場大好時，泥沙俱下，市場不好，潮水褪去才會看到誰在裸泳。在今年的獵頭中，市場行情雖然不太好，但我們?nèi)耘f看到有些人才能同時拿很多公司的offer，選擇哪家的權(quán)利在自己這里，似乎市場行情對他們并無太大的影響。?

因此對于地產(chǎn)人才市場行情，其實并沒有到真正的冬天，如果一定要用季節(jié)老形容，可能更像是秋天，有些涼但并沒有冰凍。未來地產(chǎn)行業(yè)利好政策會使行業(yè)轉(zhuǎn)暖，但并不太可能出現(xiàn)如2008，2016那樣的井噴行情，因為“房住不炒”的基調(diào)不會變化。?

尤其有些目前失業(yè)的地產(chǎn)人來說，更需要從自己身上找原因，即使是因為公司暴雷等原因而被動離開，也需要反思：為什么是我而不是別人？當(dāng)初選擇這家是不是不夠謹(jǐn)慎？當(dāng)我有機(jī)會離開暴雷的房企時，為什么沒有離開？行業(yè)的向好，會有利于自己更快的找到新的工作，但如果不提升自己，未來仍舊會遇到問題。有時甚至需要改變自己，才能更適應(yīng)地產(chǎn)這個行業(yè)，也才能在這個市場中有更快更好的發(fā)展機(jī)會。

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