房屋的樓板承載力在于在修建前設計方案的樓板的跨距尺寸、板的薄厚、混泥土的級別、建筑鋼筋的級別及配筋分布，在修建時的施工質量及修建進行后的應用是不是正常等。

在房屋應用全過程中因為應用時代的悠久，修建時未按施工工藝工程施工，房屋脆化等導致房屋的樓板承載力沒法確立，可在中后期的應用全過程中對房屋開展房屋載重檢測，可明確房屋的樓板承載力標值。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

檢測的房屋載重檢測的內容及步驟：

1、明確房屋的規(guī)格，部位及待定應用載荷，檢測房屋的中心線規(guī)格、樓高、鑒定區(qū)域梁護欄板構造布局。

2、查詢構造布局是不是有效、預制構件傳力是不是立即等，檢測鑒定區(qū)域混凝土結構梁的橫截面規(guī)格及樓板的薄厚。

3、選用鉆芯法部分抽樣檢驗鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土的強度，選用建筑鋼筋探測器檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的建筑鋼筋配備狀況和保護層厚度薄厚。

4、檢測房屋鑒定區(qū)域梁、板、柱等預制構件是不是有縫隙，并剖析縫隙造成的緣故，縫隙是不是已導致對構造的傷害等。

5、剖析更新改造提升房屋對現況房屋的安全系數鑒定，根據國家標準賦值驅動力指數，依據檢測，鑒定標準核準房屋的安全系數。

6、依據評測建筑構造工程力學特性，按目前載荷，應用狀況和房屋構造管理體系，依據檢測結果、原設計圖、國家標準等,創(chuàng)建有效的測算實體模型，檢算房屋的鑒定區(qū)域目前安全性應用工作能力并核查其結構對策。

7、對房屋鑒定區(qū)域的構造安全系數開展鑒定，遵照客觀性、科學研究、公平的標準撰寫鑒定匯報，明確提出鑒定結果。