近期，隨著一個新房爛尾十年嗎，導(dǎo)致業(yè)主住進(jìn)毛坯房的的事件沖上熱搜，很多因為這個事情對此紛紛吐槽。因此很多人對房子爛尾事件要不要房貸，以及房貸怎么辦的情況表示不解，下面我將詳細(xì)介紹。

房子爛尾房貸怎么辦？

即使我們在買期房過程當(dāng)中，房子出現(xiàn)爛尾的情況，銀行的貸款我們還是要去償還的。一方面是購房者與銀行簽署的購房協(xié)議，還是要按上面的約定，每個月按時償還。因為購房者是與開發(fā)商簽的期房協(xié)議，沒有得到正常履行，這與銀行沒有關(guān)系。從契約精神上來說，與開發(fā)商的糾紛是可以打官司，別糾纏到銀行身上。另一方面，如果買了期房遇到爛尾的情況，或者購房者棄房斷供，會上失信人榜單，不僅會影響不斷出行，還會將自己有理的事情變成沒理的狀態(tài)。

1、如果購房者遇到此類情況，要保存好所有合同材料，可以與開發(fā)商方面、相關(guān)的銀行方面還保險公司方面進(jìn)行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，后面開發(fā)商還會繼續(xù)將房產(chǎn)完工，那該還的還是要還下去。

2、與還房貸銀行進(jìn)行溝通，看看銀行方面怎么說。由貸款銀行出面與開發(fā)溝通。如果爛尾情況是長期性的，就要看是否先停止期房合同，銀行的貸款合同也可以終止。因為房子爛尾樓盤已經(jīng)拿不到現(xiàn)房了，如果還繼續(xù)還房貸是沒有任何意義的。

3、如果開發(fā)商無力 處置爛尾樓情況的，購房者可以通過當(dāng)?shù)氐拿襟w，把爛尾樓的事件通報出去。希望得到當(dāng)?shù)卣某雒妫醋屻y行繼續(xù)注資，讓開發(fā)商房產(chǎn)項目完成；要么由另外良好資質(zhì)的開發(fā)商來接盤，妥善完成房產(chǎn)項目，繼續(xù)履行之前所簽的房地產(chǎn)合同。當(dāng)前，出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象的主要是在三四線城市，一二線的城市并不多見。

因此，如果我們在購買的房子一旦出現(xiàn)這種情況，最好還是通過正當(dāng)?shù)氖侄伪Ｗo自己的合法權(quán)益。關(guān)于新房爛尾房貸怎么辦的相關(guān)介紹就到這里，感謝您的觀看。

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